by hcho » Mon Jan 30, 2012 9:48 am
Insaat muhendisi ya da mimar degilim, disaridan gozlemlediklerim:
Konut piyasasi 3 senedir zombi durumunda, fiyatlar bir cakilsa rahatlayacak ama merkez bankasi musaade etmiyor. Hukumetin alt yapi projelerine ayirdig butce kemer sikma politiklari sebebi ile bayagi kucuk, orada da cok is donmuyor. Ticari emlak'ta, ticaretin internet ustune kaymasindan dolayi buyuk bir talep daralmasi var. Hal boyleyken piyasanin durumu bayagi sikintili olsa gerek.
Turkiye'den gelince buradaki Turkler'den medet ummak dusulen genel bir hata. Bu Turk insaninin kotu olmasindan kaynaklanan bir sey degil, burada ise yarayacak kadar Turk olmamasi esas problem. Insaat isinde muhendis-mimar olarak calisan toplam 1000 tane Turk varsa cok sasiririm. Bunlardan belki 100 tanesi patron seviyesinde istedigi gibi insiyatif kullanan adamlardir. Digereleri maasli calisan manevra alani cok genis olmayan kisilerdir buyuk ihtimalle.
Su anda yaptiginiz is gavurun cold calling dedigi sey. Kapi kapi dolasip mal satmaya calismaya benzetebiliriz. Bu tip bir yaklasimda basari oranlari bellidir. 100 kisi ile konusursunuz, ancak 10 kisiden randevu koparabilirsiniz. Sadece 5i icabet eder ve bunlardan sadece birinden is alabilirisiniz. Cabalarinizi Turklerele kisitlarsaniz, bu tip bir yaklasimla basari sansiniz yok. O yuzden her milletten adami kovalamak lazim.
Burada mesleki cevre networking event denilen hadiselerle kurulup idare ediliyor. Insaat sektorunun fuarlari, sempozyumlari, konferanslari nedir, ne zamandir bulup onlara istirak etmeniz en verimli yol olur. Biri ile yuz yuze konusup bir iliski kurmak, sifirdan mail atip aramaktan cok daha etkili olacaktir hali ile.
Die Angst des Tormanns beim Elfmeter