by baris » Mon Oct 06, 2008 3:08 pm
deep: ben elde para kalir baglarim sandim ama baktim para suyunu cekiyor. yeni mezunlar gelmesin o zaman londraya. odadan baska bir sey kiralayamazlar. Turk adama da cok ters gelir oyle tek odada yasamak. Turkiyede 2 oda evler 80 metrekareden assagi olmaz. burda 60 metrekareden yukari olmuyor.
olamalam: sisli merkezde, kapali garajli, asansorlu, 90 metrekare evimi satinca burdaki 1 oda evin yarisini aliyorum ancak. bunu yapsam ve o evi kiraya versem ayda 168 pound getirir. 20 sene sonra da ev benim olur. 40,000 de kiradan almis olurum.
satmasam kiraya versem 450 pound getirir. 20 sene sonra 108,000 kiradan almis olurum.
sonuc ne oldu ben de bilmiyorum :D toparliyim hemen.
20 sene sonra:
opsiyon 1: 40,000 kira + 200,000 lik ev.
opsiyon 2: 108,000kira + 100,000 lik ev
bu kiralara ellemeyip faize verdigimizi dusunursek (amac yatirim ya, kendi evimizde bile oturmuyoruz) ev satmak her zamanki gibi avantajsiz oluyor gibi.
Bir de sunu unutmamak lazim. mortgagela ev aldigimiz zaman ev bizim olmuyor. 99 sene sonra bankaya evi geri teslim ediyoruz. colugumuz cocugumuza kalir diye dusunmeyin, adamin elinden alirlar evi.
gerci o kural nasil isleyecek merak ediyorum. dededen kalma evi 98. senede satamaz sanki torun.