Board index Alaturka Londra Emlakçı

Hangi bölgede yaşamalı?

Başımızı sokacak bir yer arayışı

New postby asliy » Sun Oct 05, 2008 4:20 pm

Site güzel bir site. Biraz göz gezdirdim. Suç oranlarını filan da gösteriyor. Teşekkürler.
User avatar
asliy
 
Posts: 27
Joined: Mon Sep 29, 2008 7:06 pm
Location: Ýstanbul

New postby merope » Mon Oct 06, 2008 6:01 am

ben de şunu merak ediyorum. tabi benimkisi biraz üstünkörü bir araştırma ama emlak sitelerinden baktıgım kadarı ile leeds cambridge vs. gibi yerlerde kiralar cok daha ucuz londraya göre. peki ücretler de farkediyor mu?
örnegin türkiyede izmir çok daha ucuz bi sehirdir istanbula göre, ist. 1000 ytl verdigin evde izmirde 500-600 e oturursun ama izmirde de maaşlar düşüktür.. orda da öyle bi durum var mı?
merope
ROGER WATERS
 
Posts: 382
Joined: Tue May 06, 2008 7:03 am
Location: Cambridge

New postby abbulu » Mon Oct 06, 2008 9:58 am

@merope

tabiki
User avatar
abbulu
ROGER WATERS
 
Posts: 489
Joined: Mon Jan 21, 2008 3:54 pm

New postby Flavio Briatore » Mon Oct 06, 2008 10:30 am

Biz Newcastleda yaşarken 400£ kira veriyorduk.300-400 arası normalde ama biz kazıklandık,ama evi tutmamız lazımdı.

Genelde maaşlarda 800'den filan başlıyordu.Metro hattı vardı ama küçük şehir olduğu için pek işe yaramıyordu.
Flavio Briatore
ROGER WATERS
 
Posts: 744
Joined: Thu Feb 01, 2007 1:16 pm

New postby merope » Mon Oct 06, 2008 10:32 am

800 derken aylık 800 sterlin net mi?
her sekilde kazandıgının yarısı kiraya gidicek yani :)
merope
ROGER WATERS
 
Posts: 382
Joined: Tue May 06, 2008 7:03 am
Location: Cambridge

New postby baris » Mon Oct 06, 2008 10:47 am

1 aydir ev bakiyorum ve 800den dusuk icinde yasanacak 1 oda 1 salon ev henuz gormedim. Icine girilecek gibi olup da 700 olanlar metroya 1.5km mesafede oluyor.
Maas olayina da soyle bir ornek verebilirim. Yeni mezun bir hemsire £14,000 kazanir. Londrada calisiyorsa £3,800 ekstra verirler.
1400 kazanip 700 kiraya vermek cok kotu degil. Sonucta elinizde kalan 700 pound az para sayilmaz. 250 council tax ve faturalar tutsa, 300 pound mutfak masraflari, 110 pound yol. surunursunuz kisaca :D
User avatar
baris
ROGER WATERS
 
Posts: 484
Joined: Sat May 17, 2008 11:15 pm
Location: Londra

New postby deep » Mon Oct 06, 2008 1:11 pm

:)) Baris ben de nasil toplayacaksin diye merakla okuyordum evet iyi baglamissin sonunu heh
Avoid employing unlucky people - throw half of the pile of CVs in the bin without reading them.
User avatar
deep
ROBERT PLANT
 
Posts: 286
Joined: Wed Jan 09, 2008 6:52 pm
Location: Kingston

New postby olamalam » Mon Oct 06, 2008 1:14 pm

Bu arada krediyle mrediyle ev falan almayı dusunen var mi acaba?
Hani kriz falan oldu ya ev fiyatlari ingiltere'de de dustu diye biliyorum.

Turkiye'de hala ev fiyatlari 20 yillik kira getirilerinin uzerinde, ingiltere'de ev fiyatlari bunun altindaysa turkiye'den ev satip oradan almak da mantikli olabilir. turkiye'den 3+1 satip ingiltere'den 1+1 almak gibi :) Turkiye'de istanbul harici 700 GBP kira getiren ev yoktur pek.
olamalam

Londra yollari tastan...
User avatar
olamalam
ROBERT PLANT
 
Posts: 326
Joined: Tue Aug 05, 2008 5:34 pm
Location: London

New postby baris » Mon Oct 06, 2008 3:08 pm

deep: ben elde para kalir baglarim sandim ama baktim para suyunu cekiyor. yeni mezunlar gelmesin o zaman londraya. odadan baska bir sey kiralayamazlar. Turk adama da cok ters gelir oyle tek odada yasamak. Turkiyede 2 oda evler 80 metrekareden assagi olmaz. burda 60 metrekareden yukari olmuyor.

olamalam: sisli merkezde, kapali garajli, asansorlu, 90 metrekare evimi satinca burdaki 1 oda evin yarisini aliyorum ancak. bunu yapsam ve o evi kiraya versem ayda 168 pound getirir. 20 sene sonra da ev benim olur. 40,000 de kiradan almis olurum.
satmasam kiraya versem 450 pound getirir. 20 sene sonra 108,000 kiradan almis olurum.

sonuc ne oldu ben de bilmiyorum :D toparliyim hemen.
20 sene sonra:
opsiyon 1: 40,000 kira + 200,000 lik ev.
opsiyon 2: 108,000kira + 100,000 lik ev

bu kiralara ellemeyip faize verdigimizi dusunursek (amac yatirim ya, kendi evimizde bile oturmuyoruz) ev satmak her zamanki gibi avantajsiz oluyor gibi.

Bir de sunu unutmamak lazim. mortgagela ev aldigimiz zaman ev bizim olmuyor. 99 sene sonra bankaya evi geri teslim ediyoruz. colugumuz cocugumuza kalir diye dusunmeyin, adamin elinden alirlar evi.
gerci o kural nasil isleyecek merak ediyorum. dededen kalma evi 98. senede satamaz sanki torun.
User avatar
baris
ROGER WATERS
 
Posts: 484
Joined: Sat May 17, 2008 11:15 pm
Location: Londra

New postby hcho » Tue Oct 07, 2008 8:44 am

@baris
Feci sekilde leasehold ve mortgage islemlerini birbirine karistiriyormussun gibi geldi. Mortgage odemelerini aksatilmadigi surece bankaya birsey teslim edilmiyor.
Die Angst des Tormanns beim Elfmeter
User avatar
hcho
BRUCE DICKINSON
 
Posts: 2075
Joined: Fri Dec 22, 2006 1:13 pm

New postby olamalam » Tue Oct 07, 2008 11:53 am

@baris
valla beni de madara ediyordun bugun, arkadaslarla konusurken mortgage'de 99 senelik bir sure varmis falan dedim, yoo dediler. En sonunda herhalde ingiltere'ye mahsus bir durum var olduk :P

Bir de hesaplamalari yaparken satin aldigimiz huzuru da hesaba katmak lazim.
if ((Turkiye'de kiraladigimiz evin kiracilarinin bize cektirdikleri + Ingiltere'deki ev sahibimizin bize cektirdikleri > Turkiye'deki evimizi satip ingiltere'de ev alarak ettigimiz zarar ( ki ben hala zarar edecegimizi dusunmuyorum ) + Konu ile ilgili huzurumuza ne kadar deger bictigimiz) == true){
bence bu isi ciddi ciddi dusunmek gerekir...
}
olamalam

Londra yollari tastan...
User avatar
olamalam
ROBERT PLANT
 
Posts: 326
Joined: Tue Aug 05, 2008 5:34 pm
Location: London

New postby baris » Tue Oct 07, 2008 12:05 pm

hcho: fazlasiyla haklisin, karistiriyorum.
99 sene sonra(o kadar uzun kim yasarsa artik :) ) ev bizim de olsa pek karli bi is degil gibi geliyor bana ev satmak. yani amacimiz kar etmekse...
benim amacim bir yuva edinmek oldugu icin vari yogu satip alirim evi.
olamalam, dedigin gibi huzurun bir ederi yok. esimin ve benim is yerlerimiz tam anlamiyla belli olsun o zaman ev alirim, kimsenin agiz kokusuyla da ugrasmam. umarim guney londra olur. kingstonda oturmayi cok isterim mesela. motorla 20 dakikada merkezdeyiz.
User avatar
baris
ROGER WATERS
 
Posts: 484
Joined: Sat May 17, 2008 11:15 pm
Location: Londra

New postby abbulu » Tue Oct 07, 2008 12:58 pm

Gazatede yaziyordu:

Londra'da ortalama ev fiyati 1 sene once £302k imis,

simdi dusmus ve £270k olmus.

Bence eger TR de 600-700 milyarlik eviniz var ise zaten o da burdaki kadar kira getirebilir :)
User avatar
abbulu
ROGER WATERS
 
Posts: 489
Joined: Mon Jan 21, 2008 3:54 pm

New postby davsan » Tue Oct 07, 2008 10:08 pm

burda ev fiyatlarinin dusuyor olmasi sizi yaniltmasin- evalmak, sadece nakidiniz varsa daha kolay. degilse cok cok daha zor.

eskiden, £300K'lik evi £30K, hatta belki daha az, depozit verip bankaya/mortgage sirketine, aliyordunuz.simdi rahat bi £100'unu istiyorlar! bir de tabi geliriniz saglamligi vesaire cok daha fazla didikleniyor artik.
User avatar
davsan
BAŞKAN
 
Posts: 878
Joined: Sat Dec 09, 2006 1:16 am

New postby shanga » Wed Oct 08, 2008 4:24 pm

Hangi bolgede yasamalı konusunda Bristol bir bayan icin oldukça guvenli diyebilirim,is olanakları varsa tabii.Londra'ya bir bucuk saat civarı trenle.
Ayrıca Bath nispeten pahalı ama guzel,kaplıcası da var hazır :)
shanga
 
Posts: 33
Joined: Sat Feb 23, 2008 9:47 pm

PreviousNext

Return to Emlakçı



Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 1 guest

cron