Nilu wrote:orduevi wrote:Nilu wrote:Herkese Merhaba arkadaşlar.
Ev adresini işyeri olarak kullanıyorsak, bununla ilgili bir yazı alma zorunluluğumuz var mı? Yoksa, olmasa da olur mu ? Başvuru yapan arkadaşların fikirleri nelerdir ?
Teşekkürler herkese
Evet var. Kira kontratinda ev adresinin is adresi olarak kullanılmasına izin verilmesi acikca yazmalı. Ayrıca uzatma başvurusunda ev sahibinden bu konuyla ilgili referans mektubu da alınmalı. Ben her iki uzatma başvurumda hem referans mektubunu hemde kira kontratını koydum. Eğer ev sahibi izin vermezse ev adresi is yeri adresi olarak kullanılamaz.
Uzatma başvurusu açısından, bunun gerekliliği hakkında yazılı bir kural var mı ? Yoksa, bu şekilde daha uygun olur diye mi yorumluyorsunuz ? Hem internette hem gov.uk'de bildiğim kadarıyla, mutlaka izin alınması gerektiğine dair bir kural bulunmuyor (evi amacı dışında kullanmak haricinde -- örneğin: evden perakende satış yapmak şeklinde)
Ev sahibinden yazi alinmasi ya da evde is yapilabileceginin kira kontratina bir sekilde girmesi cok iyi olur. Esas problem ise kontratta asagidaki gibi bir ibare bulunmasi:
Not to carry on any trade profession or business on or from the property but to use the property as a private residence only.
Bu sekilde bir yazi bulunursa ve hala ev is adresi olarak gosteriliyorsa o zaman illegal bir durum soz konusu, HO ciddi problem yapabilir.